Coquine &
Caramel

Verken deze Luxe Villa's in Heusden

Ontdek de woningen

Coquine

Villa Coquine telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² op een ruim perceel van 757 m². Deze architecturale villa heeft een speelse uitbouw voorzien van eikenhouten balken. Absolute troef zijn de diverse grote raampartijen doorheen de woonst. Dit zorgt voor direct contact met de Zuid- west georiënteerde tuin en creëert een overvloed aan lichtinval. De open keuken met pantry sluit aan op de eetplaats en ruime leefruimte. De hal geeft connectie tot een multifunctionele ruimte met berging en mudroom. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als home office, tv-hoek of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite badkamer en dressingruimte. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, een royale overloop en tweede badkamer. De tuin is voorzien van een carport.

Caramel

Villa Caramel telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 388 m² op een royaal perceel van 1.215 m². Deze villa leent zich perfect tot de combinatie van woon / werk. Zo zijn er twee multifunctionele ruimtes met afzonderlijke toegang die perfect kunnen dienen als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of kangoeroewoonst. De hal zorgt voor de oversteek naar het leefgedeelte welke aansluit op de open keuken met pantry en eetplaats. Diverse grote raampartijen zorgen voor direct contact met de tuin en bieden een overvloed aan lichtinval. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ensuite badkamer en dressingruimte. Verder is er de gastenkamer met badkamer en nog twee ruime kinderkamers met gedeelde douchekamer. De tuin is voorzien van een carport.

Ligging

Deze nieuwbouwvilla’s zijn gelegen in het hart van Heusden dorp. Heusden, gelegen aan de linkeroever van de Schelde, bevindt zich in de groene rand van Gent. Deze rustige residentiele en natuurlijke omgeving zorgt voor een uiterst aangename woonervaring.

Bereikbaarheid

Winkels, horeca, ontspanningsmogelijkheden en scholen bevinden zich telkens op wandel- en fietsafstand.

Absolute troef is de nabijheid van de Schelde, de Gentbrugse Meersen, de duintop de Zandberg en het natuurgebied Kalverbos. Kortom de perfecte omgeving voor zij die houden van buitenactiviteiten in diverse vormen.

Heusden is eveneens gekend voor zijn uitstekende bereikbaarheid richting invalswegen (R4/ E40/ E17), het station van Melle en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een vlotte connectie richting ondermeer Gent, Kortrijk, Brussel en Antwerpen.

OVER HET PROJECT

De ontwikkeling van deze nieuwbouwvilla’s toont een sterke synergie tussen architectuur en kwalitatieve aanneming. De villa’s worden afgewerkt in een casco plus staat waarbij u als koper de mogelijkheid heeft om uw woning zelf verder af te werken. Zo beschikt u over een kwalitatieve basis om uw droomwoonst te personaliseren naar eigen smaak en wens.

Bij de opbouw staat kwaliteit en duurzaamheid centraal. Onder begeleiding van Dumobil worden de villa’s traditioneel opgetrokken rekening houdende met de huidige normen en eisen wat betreft energiezuinigheid. Zo zal elke villa uitgerust worden met ondermeer een warmtepomp systeem (lucht-water), ventilatiesysteem type D, airco, zonnepanelen alsook vloerverwarming wat resulteert in een uiterst gunstig E-peil.